Verjährungsbeginn bei Schlüsseleinwurf
Leitsatz
Die Verjährung von Schadensersatzansprüchen des Vermieters kann bereits beginnen, wenn der Mieter die Schlüssel in den Briefkasten des Vermieters einwirft – selbst wenn das Mietverhältnis noch nicht beendet und der Vermieter mit der Rückgabe nicht einverstanden ist.
Bedeutung für Mieter
Der Schlüsseleinwurf kann als Besitzverschaffung gelten und die 6-monatige Verjährungsfrist für Vermieteransprüche auslösen, auch wenn die Wohnung formal noch nicht übergeben wurde.
Hinweis: Diese Zusammenfassung dient der allgemeinen Information und stellt keine Rechtsberatung dar. Die Rechtslage kann sich durch neuere Urteile geändert haben. Im Einzelfall empfehlen wir die Konsultation eines Fachanwalts für Mietrecht.
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